売却事例

今回ご紹介するのは、佐世保市小佐々町にある工場の売買事例です。

本件は、売却に向けて手続きを進める中で、建物の一部越境が判明したことから、通常の売買よりも慎重な対応が必要となった案件でした。

さらに、隣接する佐世保市所有地との関係整理に加え、港湾に関する確認・調整も必要となり、売主様、専門家や関係機関との連携が欠かせない売買となりました。

不動産の売買では、価格や条件がまとまればすぐに契約・引渡しへ進めるケースもあります。しかし、土地境界、建物の越境、行政所有地との関係、港湾区域に関する確認などが関わる場合、簡単には前に進められないこともあります。

佐々不動産では、関係する専門家の力も借りながら、一つひとつ問題点を整理し、売主様・買主様の双方が安心して取引できる形を目指して調整を重ねました。

時間はかかりましたが、着手から約3年を経て、ようやく無事にお引渡しまでたどり着くことができました。

お引渡しの際には、売主様・買主様の双方に喜んでいただくことができ、担当者としても本当にうれしく、強く印象に残る売買となりました。

不動産売買の中には、境界や越境、行政所有地、港湾に関する確認など、専門的な調査や調整が必要なケースもあります。そのような場合でも、問題をそのままにせず、専門家や関係機関と連携しながら丁寧に進めていくことで、解決への道が開けることがあります。

佐々不動産では、佐々町を中心に、佐世保市北部・旧北松地区の不動産売買をサポートしております。工場、事業用不動産、古い建物、境界が不明確な土地、越境の可能性がある不動産、行政との調整が必要な不動産なども、まずはお気軽にご相談ください。