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（佐々町・佐世保周辺で売却を検討中の方へ） 家を売ろうと思って査定を取ったとき、よくあるのがこの疑問です。「査定で〇〇万円って出たなら、その価格で売れるんじゃないの？」 結論から言うと、査定額は“売れる可能性が高い目安”であって、売れる価格を保証する数字ではありません。その理由を、できるだけ分かりやすく整理します。 1. 査定額は「過去のデータ」、売れる価格は「今の市場」で決まる 査定は主に、近隣

佐々町に新しい大型店がオープンします。2025年12月10日（火）、スーパーセンタートライアル佐々店さんが開店されます。 外から見ても分かるほど、駐車場はかなり広く、店内がどんな売り場になるのか今から楽しみです。 今回の出店にあたり、佐々不動産も微力ながらお手伝いをさせていただきました。地域の新しい拠点づくりに関わることができ、とても嬉しく感じています。 オープン直後は、周辺道路がしばらく渋滞でし

①価格の設定：購入時の金額よりも、「周辺の成約事例」と「築年数に応じた価値の下がり方」を踏まえた現実的な価格を意識しましょう。高く出し過ぎると長期化し、結果的に値下げ幅が大きくなることもあります。②建物の状態：シロアリ・雨漏り・水回りの不具合など、気になる箇所は事前にチェックし、必要に応じて簡易な補修を行うと印象が良くなります。隠さず正直に伝えることも、あとあとのトラブル防止につながります。③書類

2日は宵山へ久しぶりに行ってきました。例年より人が多くビビりました。唐津駅から歩いて移動するにも前後左右前後ろすべて人・人・人でした。通りを山が駆け抜けていく時のエンヤー×3、エンヤー×3の掛け声が何とも風情があって心地良い♬腹いっぱい食べて、飲んで良い夜になりました。宵山の日だけで23万の人の来場があったそうです。

先日、同業者の友人と一緒に、佐々不動産のすぐ近くにある「居酒屋 絃」さんに行ってきました。私はお酒はあまり強くありませんが、同業の友人が頼んでいた日本酒のラベルがとてもお洒落で、思わず写真を撮らせてもらいました🍶 絃さんの料理はどれも本当に美味しくて、丁寧に作られているのが伝わります。友人も「また来たいね」と喜んでくれて、ゆっくり語り合う楽しい時間になりました。 地元・佐々町でこうして美味しいお店

先週末は、私用で福岡へ出かけてきました。都市高速の入口付近でトイレに立ち寄ったとき、ふと耳に届いたのは草むらから聞こえる秋の虫たちの声。 ツクツクボウシやコオロギの鳴き声が重なり合い、まだ暑さが残る中にも、少しずつ秋が近づいていることを感じました。 街の中では気づきにくい季節の変化も、こうした何気ない場面でふっと感じられるのが、なんだか嬉しい瞬間ですね。

先日、佐々不動産では佐々中学校の職場体験学習の受け入れを行いました。3日間にわたり、2名の生徒さんが私たちと一緒に業務を体験してくれました。 物件の図面作成やパソコン入力、実際の物件案内など、普段の学校生活ではなかなか触れることのない「不動産の仕事」を体験していただきました。最初は緊張していた様子でしたが、日に日に笑顔も増え、最後には自信を持って取り組んでくれる姿が印象的でした。 学校や保護者の皆

先週の休みは、唐津の友達と一緒に唐津の街をブラブラしてきました。地元ならではの目線で案内してもらい、観光ではなかなか気づけない魅力を知ることができました。普段は仕事モードで移動することが多いですが、この日はリラックスしながら街を歩けて新鮮な気分。 2. 職業病？土地と建物が気になる目線 やはり不動産業をしているせいか、歩きながらついつい土地や建物が気になってしまいます(笑)。「あの建物はいつ建てら

8月16日に開催された「佐々町夏祭り」。今年はご縁をいただき、実行委員長を務めさせていただきました。 当日は本当に暑くて、気づけば顔も真っ黒に日焼けするほど☀️それ以上に驚いたのは、想像をはるかに超える多くの方々にご来場いただいたことです。会場は活気がムンムン、準備の大変さもすべて吹き飛ぶような時間でした。 実行委員長として準備段階から当日まで関わる中で、たくさんの経験をさせていただきました。地域

先日、お客様から驚きの話を聞きました。 お客様の店舗にツバメが巣を作り、ヒナを育てていたそうですが…なんと、近所の方から「棒で巣を壊してしまったほうがいい」と言われたとのこと。 ヒナを育てている途中の巣を壊すなんて、にわかに信じがたい話でした。世の中にはいろんな考えの方がいるんですね… そんな話の口直しに、今年、うちの事務所で無事に巣立っていったツバメたちの写真をご紹介します巣立った後も、たまに戻