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現在、「賃貸不動産経営管理士」の資格取得に向けて勉強しています。 国家資格の勉強をするのは、宅建を取得して以来、20数年ぶりです。 宅建を勉強していた当時は、読めない漢字や、言葉を読めても意味がまったく分からない専門用語ばかり。最初は問題文を理解するだけでも大変だった記憶があります。(そして、当時は毎日は眠たくて、眠たくて顔や目に歯磨き粉を塗ったくりながら勉強しました 笑） それに比べると、今回の

今回のお取引は佐々町の中古物件でしたが、売主様は神奈川県在住のご高齢の方で、普段やり取りをさせていただいているご親族の方も神奈川県にお住まいでした。 これまでは電話やメールでのやり取りが中心でしたが、不動産取引では「本当に売主様ご本人の意思で売却されるのか」という確認が非常に重要になります。 今回は司法書士の先生にも相談し、アドバイスをいただいたうえで、直接お会いして本人確認を行うことにしました。

先日、お客様より嬉しい口コミをいただきました。 「わからないことを聞いたらしっかり教えて頂き、物件の内見の時もいい所だけではなく、ここが気になるとはっきり教えて下さり安心できました」 このようなお言葉をいただき、大変ありがたく思います。 私たちは、物件をご案内する際に「良いところ」だけをお伝えするのではなく、実際に住んだ時に気になるかもしれない点や、購入前に知っておいた方がよい点も、できるだけ先に

こんにちは、佐々不動産です。 新しい一週間が始まる月曜日。慌ただしく過ぎていく時間の中で、ふと外へ目をやると、目の前の交差点が息をのむほど美しい黄金色に染まっていました。 山の向こうへとゆっくり沈んでいく夕日が、雲をオレンジや紫色のグラデーションに染め上げ、街全体を優しく包み込んでいます。 横断歩道を渡るお買い物帰りの方、部活帰りに楽しそうに話しながら歩く学生さん、 自転車で家路を急ぐ人たち。この

先日、仕事の合間を見つけて、丸銀釣りセンターさんにお世話になり、クロ釣りに行ってきました。 普段は不動産や相続、売却相談などの話が多い当社ブログですが、今回は少しだけ仕事を離れた話を書いてみたいと思います。 この日は下阿値賀島の「魚のネヤ」というポイントへ。天候にも恵まれ、久しぶりにじっくりと海と向き合う時間になりました。 釣りは自然相手なので、思い通りにいかないことも多いのですが、その分、一尾と

相続によって実家や土地を引き継いだとき、多くの方が最初に悩まれるのが、「何から始めればいいのか分からない」ということです。 不動産は、預貯金のようにすぐ分けたり、簡単に動かしたりできるものではありません。建物の状態、土地の境界、名義、税金、管理、そしてご家族の意向など、確認すべきことがいくつもあります。 まずは現状を整理しましょう 最初から「売る」「貸す」「解体する」と決める必要はありません。まず

古家付き物件・空地をそのままにする前に知っておきたいこと 相続や転居などで使わなくなった家や土地を、そのままにしていませんか？ 「今すぐ使う予定はない」「売るかどうか、まだ決めていない」「片付けが大変で手を付けられない」「草刈りだけしていれば大丈夫だろう」 このようなお悩みは少なくありません。しかし、古家付き物件や空地は、放置する期間が長くなるほど、思わぬ負担やトラブルにつながることがあります。

相続によって実家や土地を引き継いだものの、「何から始めればいいのかわからない」「売るべきか、貸すべきか判断できない」と悩まれる方は少なくありません。佐々町や佐世保市北部、旧北松地区でも、空き家になった実家や使っていない土地に関するご相談は年々増えています。特に、家財道具の片付け、建物の老朽化、草木の繁茂、土地の境界、名義変更、固定資産税の負担など、相続不動産にはさまざまな問題が関係します。また、兄

相続した家や土地のことでお困りではありませんか？ ご家族から引き継いだ大切な不動産でも、いざ相続すると「売るべきか残すべきか迷っている」「空き家のままで大丈夫か心配」「何から始めればよいかわからない」と悩まれる方は少なくありません。 佐々不動産では、相続した家や土地に関するご相談も承っております。すぐに売却を考えていない方でも、まずは現状を整理し、今後の選択肢を知ることが大切です。 「まずは価格だ

これから公務員さんの異動シーズンに入り、毎年恒例の“繁忙期”がやってきます。時期としては 2月中旬〜4月上旬。この期間は、お部屋探しのお客様が一気に増え、佐々不動産もフル稼働になります。特に忙しくなるのが、 などが同時進行で重なるタイミングです。 3月のピーク時には、案内に行って戻って、また次の案内へ…と、まさに“ピストン案内”状態になります。毎年この時期が来るのが怖い反面、たくさんの出会いがある