佐々不動産

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賃貸管理について

物件を買ったけど…

こんなありませんか?

  • 建物のメンテナンス
    自分でやるのは
    大変そうだなぁ…

  • 空き部屋
    埋まらなかったら
    どうしよう…

  • きちんと
    家賃回収できるか
    不安だ…

それなら

賃貸管理
佐々不動産に
お任せください!

1空室を埋める
(入居者募集業務)

間口が広がるので、手間をかけず幅広く入居者の募集を行うことが可能です。

一般的な管理会社だと…

自社での客付にこだわるため
募集窓口が限られる。

当社の管理サービスなら!

幅広く入居者の募集を行うことが可能!
仲介会社様への客付依頼に力を入れています。

2家賃を回収する
(家賃回収業務)

家賃回収業務を代行し、安定した家賃収入を守ります。

毎月月末までに家賃を回収し、オーナーの皆様方に精算書を作成し、送金いたします。
また、家賃精算時には、毎月きちんと賃料の入金状況をチェックして、支払いの遅れが頻繁化したり、未払いの状態が長く続いたりしないよう、電話や督促状などで通知することにより、入居者に家賃支払いの意識付けを行っております。

  • 入居者から
    入金
  • 集計
    (督促を含む)
  • 家賃精算書
    作成
  • 送金
    家賃精算書郵送
  • 修繕費などの
    催促請求書発行

3建物を管理する
(建物管理業務)

日々の蓄積したノウハウから、最善のトラブル対処を目指します。

オーナーの皆様が最も頭を悩ませているのが、様々なトラブルです。
入居者の原因で起きた排水管のつまりや、入居者同士のトラブルが大きな問題になる場合もあります。
当社は、電気・ガス・水道・建物などでトラブルが起こった場合、早急に対応できるように各業者と連携を密にしております。

こんな方はご相談ください!

管理委託契約までの流れ

  • 現在管理会社さんへ
    委託中の方

  • これから不動産を
    購入される方

  • 自主管理の方

無料相談申込
現在のお悩みをお聞かせください。
その際に、所有物件の
■所在地、名称
■入居状況と契約資料
■現在の管理内容
について分かるものをご用意いただけると、お話がスムーズです。
ご提案
オーナー様にとって最善な管理運営をご提案いたします。
移行時期の決定
既に他の管理会社に委託されている場合、引き継ぎのために、
2~3か月のお時間をいただきます。
管理委託契約締結
正式に契約を結びます。
旧管理会社との引継ぎ
ここからは、当社にてすべて行います。
すべてをお任せください。必要資料などについては、ご用意をお願いいたします。
募集開始
管理委託開始前より、募集活動を開始させていただきます。
管理開始
正式に管理開始となります。
管理プラン、料金など、
ぜひお気軽にご相談ください!

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